Ana içeriğe geç
gayrimenkulprojesi.com

Karma kullanım · 2024

One Za’abeel

Dubai, Birleşik Arap Emirlikleri

İki gökdeleni zeminde değil, yüz metre yüksekteki bir köprüyle birleştiren kentsel eşik.

Mimari tasarım
Nikken Sekkei
Geliştirici
Ithra Dubai
Dubai silüetinde The Link ile bağlanan One Za’abeel kuleleri
The Link, iki kule arasında yaklaşık 100 metre yüksekte yeni bir yatay odak kuruyor.Görsel: One Za’abeel, yeni sekmede açılır

Proje hakkında

One Za’abeel hakkında

One Za’abeel, Dubai’nin iki yakasını işlevsel ve görsel olarak birbirine bağlayan iki kule ile aralarındaki 230 metrelik The Link yapısından oluşur. Konut, ofis, otel, perakende ve kamusal kullanım programlarını tek bir dikey sistemde toplar.

Neden seçtik?

One Za’abeel’i yalnız rekor ölçeği nedeniyle değil, büyük bir altyapı eşiğinin üzerinde yeni bir kamusal odak kurma iddiası nedeniyle seçtik. The Link, iki kuleyi bağlayan teknik bir parça olmaktan çıkarak projenin asıl adresine dönüşüyor.

Temel bilgiler

Bir bakışta One Za’abeel

Sayısal bilgiler ve ekip künyesi resmî proje, mimarlık veya kurumsal rapor kaynaklarıyla birlikte kontrol edilmiştir.

Tamamlanma
Aralık 2023WSP mühendislik kaydı
Açılış
2024
Kuleler
300 m + 235 m
The Link
230 mYaklaşık 100 metre yüksekte
Konut kulesi
59 kat
Konut
264

Mimari okuma

Tasarım hikâyesi

  1. Parsellerin arasından geçen ulaşım altyapısı, tek ve kesintisiz bir taban kurmayı engeller. Tasarım bu ayrımı gizlemek yerine kuleler arasındaki bağlantıyı yaklaşık 100 metre yüksekliğe taşır; The Link iki ayrı arsa ve iki ayrı düşey programı birlikte çalıştıran temel mimari karara dönüşür.

  2. The Link’in ana bölümü yerde parçalar halinde birleştirilip kaldırılmış, kulelere bağlandıktan sonra konsol kısmı eklenmiştir. Uzun yatay kütle yalnız hafif bir geçit değil; kendi içinde katlar, restoranlar ve dolaşım barındıran büyük bir yapıdır.

  3. Köprünün kulelerden birinin ötesine uzanan konsolu, yatay yapıyı simetrik bir bağlayıcı olmaktan çıkarır. Denge; kule çekirdekleri, çelik makaslar ve inşaat sıralamasıyla kurulur. Rekor ölçek, ancak bu taşıyıcı mantıkla birlikte okunduğunda anlam kazanır.

  4. Yüksek kule ofis ve otel, diğer kule konut ağırlıklıdır. The Link restoran, seyir ve eğlence programlarını toplar; karma kullanım belirsiz bir karışım değil, düşey ve yatay bileşenler arasında okunabilir bir dağılım olarak kurulur.

  5. The Link fiziksel ayrımı üst kotta aşar, fakat zemindeki otoyol koşulunu ortadan kaldırmaz. Proje kesintisiz bir kamusal sokaktan çok, özel karma program içinde yeni bir bağlantı ve varış noktası üretir; farklı işlevlerin erişim sınırları aynı değildir.

Kentle kurduğu ilişki

Proje, yoğun ulaşım altyapısının ayırdığı iki parseli üst kotta birbirine bağlayarak Dubai silüetinde yeni bir geçit tanımlar. Program çeşitliliği, yapıyı yalnız konut ya da ofis kulesi olmaktan çıkarıp gün boyu kullanılan dikey bir destinasyona dönüştürür.

Proje görselleri

Yapıyı yakından okuyun

Bu dosyada 5 görsel · Kaynak ve kredi bilgisiyle

One Za’abeel iç mekânından Dubai’ye açılan geniş cam cephe

Yapının karma programı konut, çalışma, konaklama ve kamusal kullanımları bir araya getiriyor.

Görsel: One Za’abeel, yeni sekmede açılır

One Za’abeel kuleleri ve The Link’in yakın görünümü

Yatay köprü, projenin mühendislik kararını kent ölçeğinde okunur kılıyor.

Görsel: One Za’abeel, yeni sekmede açılır

Gün batımında One Za’abeel kuleleri ve The Link’in kent silüetindeki görünümü

The Link’in uzun konsolu, iki kule arasındaki mühendislik kararını uzaktan okunur hale getiriyor.

Görsel: One Za’abeel, yeni sekmede açılır

One Za’abeel podyumu ve The Link’in altından görülen kamusal giriş cephesi

Podyum, kulelerin dikey programını yeme-içme, perakende ve yaya dolaşımıyla zemine bağlıyor.

Görsel: One Za’abeel, yeni sekmede açılır

Editör notu

Ayırt edici kararlar

  1. 100 metre yükseklikte 230 metrelik The Link
  2. Konut, ofis, otel ve perakendeyi bir araya getiren karma program
  3. 300 ve 235 metre yüksekliğinde iki kule
  4. Büyük ölçekli tek parça kaldırma operasyonuyla kurulan köprü
  5. Otoyolla ayrılan iki parseli üst kotta birleştiren dolaşım

Bir adım daha derine

Bu projeyi başka yapılarla okuyun

Proje bilgileri

Tasarım ekibi, geliştirici ve kaynaklar

Mimar
Nikken Sekkei
Geliştirici
Ithra Dubai
Tip
Karma kullanım
Son kontrol

Proje fotoğrafları belirtilen resmî proje veya mimarlık kaynağından alınır; editöryel şemalar açıkça etiketlenir. Hak sahibi bildirimi için iletisim@gayrimenkulprojesi.com.

Sıradaki proje · Londra

Battersea Power Station