Ana içeriğe geç
gayrimenkulprojesi.com

Kentsel dönüşüm · 2022

Cidade Matarazzo

São Paulo, Brezilya

Terk edilmiş hastane yerleşkesini korunan yapılar, yeni bir bitkili kule ve kültür programıyla kente geri kazandıran dönüşüm.

Mimari tasarım
Ateliers Jean Nouvel, Triptyque Architecture
Geliştirici
Groupe Allard
Cidade Matarazzo: tarihî yapılar arasında yükselen bitkili Torre Rosewood
tarihî yapılar arasında yükselen bitkili Torre RosewoodGörsel: Ateliers Jean Nouvel, yeni sekmede açılır

Proje hakkında

Cidade Matarazzo hakkında

Cidade Matarazzo, Avenida Paulista yakınındaki eski hastane ve doğumhane yerleşkesini konaklama, konut, kültür, çalışma ve yeme-içme programlarıyla yeniden kullanıma açan karma bir dönüşümdür. Dosya, restore edilen Matarazzo Maternity yapısı ile Jean Nouvel’in bitkili Torre Mata Atlântica’sını aynı bahçede buluşturan eski-yeni ilişkisine odaklanır.

Neden seçtik?

Projeyi, yüz yıllık sağlık yerleşkesinin hafızasını silmeden yeni özel programlarla yaşatması ve yeni kuleyi tarihî yapıları taklit etmeden peyzajın düşey devamı olarak kurması nedeniyle seçtik. Bahçe, iki dönem arasındaki farkı örten dekor değil; okunabilir bir mesafe ve geçiş alanıdır.

Temel bilgiler

Bir bakışta Cidade Matarazzo

Sayısal bilgiler ve ekip künyesi resmî proje, mimarlık veya kurumsal rapor kaynaklarıyla birlikte kontrol edilmiştir.

Açılış
2022
Yerleşke
30.000 m²
Torre Rosewood
93 m
Otel
104 oda
Konut süiti
124
Kule alanı
54.100 m²

Mimari okuma

Tasarım hikâyesi

  1. Yerleşkenin yatay, kiremit çatılı eski hastane yapıları ile yeni kule iki ayrı müdahaledir. Kule tarihî binanın üzerinde yükselen bir kat ilavesi değil; bahçe ve dolaşım üzerinden mevcut dokuya bağlanan bağımsız bir yapıdır.

  2. 93 metrelik kule, ahşap tonlu yüzeylerle farklı derinliklerdeki balkon ve teraslardan oluşur. Bitki katmanı bu teraslara yerleşerek kütleyi uzaktan tek ve sert bir yüzey yerine parçalı bir silüet olarak gösterir.

  3. Bahçe, tarihî yapılar ile yeni kule arasında ortak bir zemin kurar. Eski çatılar, bitkili yüksek yapı ve açık alanlar aynı bakışta algılanır; peyzaj yalnız odalardan görülen manzara değil, yerleşkenin farklı dönemlerini bağlayan ara yüzdür.

  4. Torre Rosewood’un tasarımı Ateliers Jean Nouvel’e, teslim mimarlığı Triptyque Architecture’a aittir. İç mekân ve peyzajda başka ekipler bulunur; bütün yerleşkeyi tek mimarın tek yapısı gibi anlatmamak gerekir.

  5. Rosewood oteli restore edilen Matarazzo Maternity binası ile yeni kuleye birlikte yerleşir. Bu program birlikteliği eski yapının yeniden kullanımı ile yeni yüksek yapının üretimini aynı işletme içinde, fakat farklı mimari katmanlar olarak görünür kılar.

  6. Yerleşkenin yeniden kullanıma açılması kentsel bir kazanımdır; ancak otel, konut, mağaza ve etkinlik alanlarının varlığı burayı koşulsuz kamusal park yapmaz. Katkı, koruma ve kültür programıyla birlikte gerçek erişim sınırları üzerinden değerlendirilmelidir.

Kentle kurduğu ilişki

Uzun süre kapalı kalan eski sağlık yerleşkesi, korunan yapılar, kültür programı ve bahçeler aracılığıyla yeniden kent yaşamına katılır. Bununla birlikte özel kullanımların erişim koşulları açıkça ayrılır; ‘kente geri kazandırma’ ifadesi bütün alanların ücretsiz ve sürekli açık olduğu anlamına gelmez.

Proje görselleri

Yapıyı yakından okuyun

Bu dosyada 5 görsel · Kaynak ve kredi bilgisiyle

Cidade Matarazzo: Cidade Matarazzo’nun korunan yapıları ve yeni kule ilişkisi

Cidade Matarazzo’nun korunan yapıları ve yeni kule ilişkisi

Görsel: Ateliers Jean Nouvel, yeni sekmede açılır

Cidade Matarazzo: kule teraslarındaki yoğun bitki katmanları

kule teraslarındaki yoğun bitki katmanları

Görsel: Ateliers Jean Nouvel, yeni sekmede açılır

Cidade Matarazzo: tarihî yapılar, yeni kule ve bahçe arasındaki üç katmanlı ilişkiyi açıklayan editöryel şema

tarihî yapılar, yeni kule ve bahçe arasındaki üç katmanlı ilişkiyi açıklayan editöryel şema

Görsel: gayrimenkulprojesi.com editöryal şeması · gayrimenkulprojesi.com, yeni sekmede açılır

Cidade Matarazzo: Torre Mata Atlântica’nın teras, bitki ve karma program katmanlarını açıklayan editöryel şema

Torre Mata Atlântica’nın teras, bitki ve karma program katmanlarını açıklayan editöryel şema

Görsel: gayrimenkulprojesi.com editöryal şeması · gayrimenkulprojesi.com, yeni sekmede açılır

Editör notu

Ayırt edici kararlar

  1. Eski hastane ve doğumhane yapılarının yeniden kullanımı
  2. 93 metrelik bitkili kule
  3. Eski ve yeniyi ayırıp bağlayan yerleşke bahçesi
  4. Otel, konut, kültür ve çalışma programlarının birlikteliği
  5. Tasarım, teslim mimarlığı, iç mekân ve peyzaj rollerinin çok katmanlı ekip yapısı

Bir adım daha derine

Bu projeyi başka yapılarla okuyun

Proje bilgileri

Tasarım ekibi, geliştirici ve kaynaklar

Mimar
Ateliers Jean Nouvel, Triptyque Architecture
Geliştirici
Groupe Allard
Tip
Kentsel dönüşüm
Son kontrol

Proje fotoğrafları belirtilen resmî proje veya mimarlık kaynağından alınır; editöryel şemalar açıkça etiketlenir. Hak sahibi bildirimi için iletisim@gayrimenkulprojesi.com.

Sıradaki proje · İstanbul

Zorlu Center