Ana içeriğe geç
gayrimenkulprojesi.com

Karma kullanım · 2006

Kanyon

İstanbul, Türkiye

Konutu, ofisi ve dört katlı perakendeyi, Levent’teki bir fabrika arsasını boydan boya kesen gökyüzüne açık bir sokağın çevresinde toplayan karma yapı.

Mimari tasarım
Tabanlıoğlu Architects, The Jerde Partnership
Geliştirici
Eczacıbaşı Topluluğu, İş GYO
Kanyon: kıvrımlı rampalar, su yüzeyi ve meydanıyla kanyon sokağına yukarıdan bakış
kıvrımlı rampalar, su yüzeyi ve meydanıyla kanyon sokağına yukarıdan bakışGörsel: Murat Germen · Tabanlıoğlu Architects, yeni sekmede açılır

Proje hakkında

Kanyon hakkında

Kanyon, Eczacıbaşı Topluluğu ile İş GYO’nun eşit ortaklığında geliştirildi ve Mayıs 2006’da tamamlandı. Tabanlıoğlu Architects ile The Jerde Partnership’in uluslararası bir yarışmanın ardından tasarladığı yerleşkede 179 daire, 25 katlı bir ofis kulesi ve dört kata yayılan mağazalar, ortadaki kıvrımlı ve üstü açık bir yaya sokağına bakar.

Neden seçtik?

Projeyi, perakendeyi kapalı bir atriyumun içine almak yerine gökyüzüne açık, teraslı bir sokağın iki yanına dizdiği ve konutla ofisi aynı kesitte bu sokağa bağladığı için seçtik. Yerleşkenin adını veren boşluk, programların arasında kalan bir artık alan değil; bütün yapıları düzenleyen ana karardır.

Temel bilgiler

Bir bakışta Kanyon

Sayısal bilgiler ve ekip künyesi resmî proje, mimarlık veya kurumsal rapor kaynaklarıyla birlikte kontrol edilmiştir.

Tamamlanma
Mayıs 2006Eczacıbaşı kurumsal sayfası; Tabanlıoğlu proje dönemi olarak 2001–2006’yı verir.
Kullanılabilir alan
250.000 m²Tabanlıoğlu Architects proje künyesi
Konut
179 daireTabanlıoğlu ve Kanyon kurumsal; Jerde 180 daire yazar. 20 plan tipi, 80–380 m².
Ofis kulesi
25 katTabanlıoğlu ve Kanyon kurumsal; Jerde 26 kat yazar. Kiralanabilir ofis alanı 29.175 m².
Perakende
≈42.000 m²Kanyon kurumsal, güncel kiralanabilir alan; dört kat
Kanyon sokağı
≈180 mJerde: yaklaşık 600 ft uzunluk
Arsa
≈3 haJerde: 7,4 acre
Mühendislik
ArupKanyon kurumsal; tasarım ekibi uluslararası yarışma sonrası belirlendi
Ödül
ULI Award for Excellence: EuropeJerde ve Tabanlıoğlu ödül listeleri

Mimari okuma

Tasarım hikâyesi

  1. Projenin adı, arsayı bir uçtan öbür uca kesen boşluktan gelir. Jerde’nin anlatımına göre yaklaşık 180 metre uzunluğundaki bu iç sokak kıvrılarak ilerler; yer yer daralır, yer yer avlu ve teraslara açılır. Yapılar bu boşluğun iki yanına yerleştiği için ziyaretçi yerleşkeyi bir binanın içinden değil, iki yamaç arasındaki bir vadiden geçer gibi deneyimler. Tabanlıoğlu proje metninde bu kurgu, İstanbul’un geleneksel çarşı sokaklarına benzeyen ama hava koşullarına karşı korunan bir açık hava alışveriş vadisi olarak tarif edilir.

  2. Sokak tek bir kotta kalmaz. Perakende dört kata yayılır ve katlar teraslar halinde birbirinden geri çekilir; böylece her kattaki galeriden aşağıdaki sokağın hareketi görülebilir. Kıvrımlı rampalar ve yürüyen merdivenler bu galerileri birbirine bağlar. Girişlerin farklı kotlara dağıtılması da aynı mantığın parçasıdır: Jerde’ye göre metroya, caddeye ve otoparka açılan girişler ayrı seviyelerde sokağa bağlanır, yani ziyaretçi nereden gelirse gelsin kendini doğrudan kanyonun bir katında bulur.

  3. Programlar üst üste katmanlar halinde dizilir. En altta perakende, sinema, süpermarket ve spor merkezinin bulunduğu taban yer alır. Bu tabanın bir kenarında, kanyonun eğrisini izleyen kavisli konut bloğu yükselir; Tabanlıoğlu’na göre 15 katlı blok kademeli katlarla kurgulanmış, 80 ile 380 metrekare arasında 20 farklı plan tipinde 179 daire içerir. Bloğun uçlarında katlar basamak basamak alçalır ve çatılar bahçeli teraslara dönüşür. Büyükdere Caddesi tarafında ise yerleşkenin en yüksek yapısı olan 25 katlı ofis kulesi durur.

  4. Ofis kulesi, Tabanlıoğlu’nun tarifiyle bulvar tarafında camla kaplanmış betonarme bir gövdedir. Kulenin kavisli cephesi, alttaki sokağın kıvrımını yukarı taşır; Jerde de cephenin bu eğriyi pekiştirmek için kavisli tasarlandığını belirtir. Sokağın içinde ise mağaza katlarının döşeme kenarları ve cam korkulukları yatay bantlar halinde akar. Bantların arasında küre biçimli bir hacim belirir; Jerde’nin “Performans Meydanı” dediği, sokak gösterilerinden konserlere kadar etkinliklere sahne olan amfi tiyatro biçimli alan bu kürenin tabanına oyulmuştur.

  5. Kanyon’un kentle kurduğu ilişki, yerleşkenin kenarlarında okunur. Ofis kulesi caddeden hafifçe geri çekilir ve önünde, kanyonun boyunca uzanan boşluğa bakan bir giriş meydanı bırakır. Yerleşke, Eczacıbaşı’nın ilk ilaç fabrikasının arsasına, Beşiktaş, Şişli ve Levent’in kesiştiği noktaya kurulmuştur. Metroya doğrudan bağlantı ve farklı kotlardaki girişler, sokağı çevresindeki iş merkezi dokusuna bağlar; ancak bu sokak işletme tarafından yönetilen özel bir alandır ve kamusal bir cadde ile aynı erişim koşullarını taşımaz.

Kentle kurduğu ilişki

Kanyon, Büyükdere aksındaki eski bir fabrika arsasını metro, cadde ve otopark bağlantılarıyla farklı kotlardan girilen açık hava yaya sokağına dönüştürür. Sokak ve performans meydanı gün boyunca kullanılan bir buluşma yeri sunar; bununla birlikte alanın tamamı özel mülkiyette ve işletme denetimindedir, dolayısıyla katkısı koşulsuz kamusal bir mekân olarak değil, kamuya açık işletilen bir geçiş ve buluşma alanı olarak okunmalıdır.

Proje görselleri

Yapıyı yakından okuyun

Bu dosyada 7 görsel · Kaynak ve kredi bilgisiyle

Kanyon: kavisli konut bloğu, bahçeli perakende çatısı ve aradaki dar kanyon yarığının havadan görünümü

kavisli konut bloğu, bahçeli perakende çatısı ve aradaki dar kanyon yarığının havadan görünümü

Görsel: The Jerde Partnership, yeni sekmede açılır

Kanyon: ofis kulesi, perakende hacmi ve kavisli konut bloğunun alacakaranlıkta bir arada görünümü

ofis kulesi, perakende hacmi ve kavisli konut bloğunun alacakaranlıkta bir arada görünümü

Görsel: Hélène Binet · Tabanlıoğlu Architects, yeni sekmede açılır

Kanyon: teraslı perakende katları, bitkili korkuluklar ve sokak zeminindeki su kanalı

teraslı perakende katları, bitkili korkuluklar ve sokak zeminindeki su kanalı

Görsel: The Jerde Partnership, yeni sekmede açılır

Kanyon: konut balkonlarının altında akan perakende galerilerinin yatay bantları

konut balkonlarının altında akan perakende galerilerinin yatay bantları

Görsel: Hélène Binet · Tabanlıoğlu Architects, yeni sekmede açılır

Kanyon: küre biçimli hacmin altından gökyüzüne açılan mağaza katları ve sokak zemini

küre biçimli hacmin altından gökyüzüne açılan mağaza katları ve sokak zemini

Görsel: Tabanlıoğlu Architects, yeni sekmede açılır

Kanyon: ofis, perakende, konut ve süpermarket bölümlerini gösteren vaziyet planı (çizim)

ofis, perakende, konut ve süpermarket bölümlerini gösteren vaziyet planı (çizim)

Görsel: The Jerde Partnership, yeni sekmede açılır

Editör notu

Ayırt edici kararlar

  1. Arsayı boydan boya kesen, üstü açık ve kıvrımlı yaya sokağı
  2. Dört kata yayılan, terasları sokağa bakan perakende tabanı
  3. Metro, cadde ve otoparka farklı kotlardan bağlanan girişler
  4. Sokağın eğrisini izleyen, uçları bahçeli teraslarla alçalan konut bloğu
  5. Caddeden geri çekilerek giriş meydanı bırakan kavisli ofis kulesi

Proje bilgileri

Tasarım ekibi, geliştirici ve kaynaklar

Mimar
Tabanlıoğlu Architects, The Jerde Partnership
Geliştirici
Eczacıbaşı Topluluğu, İş GYO
Tip
Karma kullanım
Son kontrol

Proje fotoğrafları belirtilen resmî proje veya mimarlık kaynağından alınır; editöryel şemalar açıkça etiketlenir. Hak sahibi bildirimi için iletisim@gayrimenkulprojesi.com.

Sıradaki proje · İstanbul

Akaretler Sıraevler