Aynı mimar: Tabanlıoğlu Architects

İstanbul, Türkiye · 2007
Levent Loft
Ofis olarak inşasına başlanmış bir yapıyı, çift yükseklikli loft dairelere ve kutulardan örülmüş bir cepheye dönüştüren Levent konutu.
Konut · Tabanlıoğlu Architects
Karma kullanım · 2006
İstanbul, Türkiye
Konutu, ofisi ve dört katlı perakendeyi, Levent’teki bir fabrika arsasını boydan boya kesen gökyüzüne açık bir sokağın çevresinde toplayan karma yapı.

Proje hakkında
Kanyon, Eczacıbaşı Topluluğu ile İş GYO’nun eşit ortaklığında geliştirildi ve Mayıs 2006’da tamamlandı. Tabanlıoğlu Architects ile The Jerde Partnership’in uluslararası bir yarışmanın ardından tasarladığı yerleşkede 179 daire, 25 katlı bir ofis kulesi ve dört kata yayılan mağazalar, ortadaki kıvrımlı ve üstü açık bir yaya sokağına bakar.
Neden seçtik?
Projeyi, perakendeyi kapalı bir atriyumun içine almak yerine gökyüzüne açık, teraslı bir sokağın iki yanına dizdiği ve konutla ofisi aynı kesitte bu sokağa bağladığı için seçtik. Yerleşkenin adını veren boşluk, programların arasında kalan bir artık alan değil; bütün yapıları düzenleyen ana karardır.
Temel bilgiler
Sayısal bilgiler ve ekip künyesi resmî proje, mimarlık veya kurumsal rapor kaynaklarıyla birlikte kontrol edilmiştir.
Mimari okuma
Projenin adı, arsayı bir uçtan öbür uca kesen boşluktan gelir. Jerde’nin anlatımına göre yaklaşık 180 metre uzunluğundaki bu iç sokak kıvrılarak ilerler; yer yer daralır, yer yer avlu ve teraslara açılır. Yapılar bu boşluğun iki yanına yerleştiği için ziyaretçi yerleşkeyi bir binanın içinden değil, iki yamaç arasındaki bir vadiden geçer gibi deneyimler. Tabanlıoğlu proje metninde bu kurgu, İstanbul’un geleneksel çarşı sokaklarına benzeyen ama hava koşullarına karşı korunan bir açık hava alışveriş vadisi olarak tarif edilir.
Sokak tek bir kotta kalmaz. Perakende dört kata yayılır ve katlar teraslar halinde birbirinden geri çekilir; böylece her kattaki galeriden aşağıdaki sokağın hareketi görülebilir. Kıvrımlı rampalar ve yürüyen merdivenler bu galerileri birbirine bağlar. Girişlerin farklı kotlara dağıtılması da aynı mantığın parçasıdır: Jerde’ye göre metroya, caddeye ve otoparka açılan girişler ayrı seviyelerde sokağa bağlanır, yani ziyaretçi nereden gelirse gelsin kendini doğrudan kanyonun bir katında bulur.
Programlar üst üste katmanlar halinde dizilir. En altta perakende, sinema, süpermarket ve spor merkezinin bulunduğu taban yer alır. Bu tabanın bir kenarında, kanyonun eğrisini izleyen kavisli konut bloğu yükselir; Tabanlıoğlu’na göre 15 katlı blok kademeli katlarla kurgulanmış, 80 ile 380 metrekare arasında 20 farklı plan tipinde 179 daire içerir. Bloğun uçlarında katlar basamak basamak alçalır ve çatılar bahçeli teraslara dönüşür. Büyükdere Caddesi tarafında ise yerleşkenin en yüksek yapısı olan 25 katlı ofis kulesi durur.
Ofis kulesi, Tabanlıoğlu’nun tarifiyle bulvar tarafında camla kaplanmış betonarme bir gövdedir. Kulenin kavisli cephesi, alttaki sokağın kıvrımını yukarı taşır; Jerde de cephenin bu eğriyi pekiştirmek için kavisli tasarlandığını belirtir. Sokağın içinde ise mağaza katlarının döşeme kenarları ve cam korkulukları yatay bantlar halinde akar. Bantların arasında küre biçimli bir hacim belirir; Jerde’nin “Performans Meydanı” dediği, sokak gösterilerinden konserlere kadar etkinliklere sahne olan amfi tiyatro biçimli alan bu kürenin tabanına oyulmuştur.
Kanyon’un kentle kurduğu ilişki, yerleşkenin kenarlarında okunur. Ofis kulesi caddeden hafifçe geri çekilir ve önünde, kanyonun boyunca uzanan boşluğa bakan bir giriş meydanı bırakır. Yerleşke, Eczacıbaşı’nın ilk ilaç fabrikasının arsasına, Beşiktaş, Şişli ve Levent’in kesiştiği noktaya kurulmuştur. Metroya doğrudan bağlantı ve farklı kotlardaki girişler, sokağı çevresindeki iş merkezi dokusuna bağlar; ancak bu sokak işletme tarafından yönetilen özel bir alandır ve kamusal bir cadde ile aynı erişim koşullarını taşımaz.
Kentle kurduğu ilişki
Kanyon, Büyükdere aksındaki eski bir fabrika arsasını metro, cadde ve otopark bağlantılarıyla farklı kotlardan girilen açık hava yaya sokağına dönüştürür. Sokak ve performans meydanı gün boyunca kullanılan bir buluşma yeri sunar; bununla birlikte alanın tamamı özel mülkiyette ve işletme denetimindedir, dolayısıyla katkısı koşulsuz kamusal bir mekân olarak değil, kamuya açık işletilen bir geçiş ve buluşma alanı olarak okunmalıdır.
Proje görselleri
Bu dosyada 7 görsel · Kaynak ve kredi bilgisiyle

kavisli konut bloğu, bahçeli perakende çatısı ve aradaki dar kanyon yarığının havadan görünümü

ofis kulesi, perakende hacmi ve kavisli konut bloğunun alacakaranlıkta bir arada görünümü
Görsel: Hélène Binet · Tabanlıoğlu Architects, yeni sekmede açılır

teraslı perakende katları, bitkili korkuluklar ve sokak zeminindeki su kanalı

konut balkonlarının altında akan perakende galerilerinin yatay bantları
Görsel: Hélène Binet · Tabanlıoğlu Architects, yeni sekmede açılır

küre biçimli hacmin altından gökyüzüne açılan mağaza katları ve sokak zemini

ofis, perakende, konut ve süpermarket bölümlerini gösteren vaziyet planı (çizim)
Editör notu
Proje bilgileri
Proje fotoğrafları belirtilen resmî proje veya mimarlık kaynağından alınır; editöryel şemalar açıkça etiketlenir. Hak sahibi bildirimi için iletisim@gayrimenkulprojesi.com.
Atlas içinde devam edin
Aynı mimar: Tabanlıoğlu Architects

İstanbul, Türkiye · 2007
Ofis olarak inşasına başlanmış bir yapıyı, çift yükseklikli loft dairelere ve kutulardan örülmüş bir cepheye dönüştüren Levent konutu.
Konut · Tabanlıoğlu Architects
Ortak tema: Karma kullanım

Tokyo, Japonya · 2003
Konut, çalışma, kültür ve gündelik yaşamı tek bir yürünebilir bölgede bir araya getiren Tokyo dönüşümü.
Kentsel dönüşüm · KPF
Ortak tema: Karma kullanım

İstanbul, Türkiye · 2008
Sarkis Balyan’ın 1875 tarihli sıra evlerini, cephelerine dokunmadan konuta, ofise, mağazaya ve bir otele açan Beşiktaş yokuşu.
Kentsel dönüşüm · Atelye Mim
Sıradaki proje · İstanbul
Akaretler Sıraevler